注）物件によりましては仲介手数料半額、無料にできないものもございます。
注）1500万円以上の物件を対象とさせていただきます。

それでは何故、仲介手数料を無料にできるのか、わかり易くご説明いたします！

まず、仲介手数料というのは宅建業法によってもらえる額が決まっております。

例えば仮にお客様が3000万円の物件を購入された場合は

3000万円×3%＋6万円＝96万円

となります。

この96万円が無料になるわけです。約100万円です。
その浮いた分を新しい家電や家具、お引越し費用、言ってしまえば車だって購入できちゃいます。
それでは次に仲介手数料の仕組みについてご説明いたします。

おおまかに説明いたしますと仲介手数料というのは、物件によって

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• （１）の場合ですと弊社は売主様の方から仲介手数料をいただきますので、お客様からいただかなくても成り立つわけです。
• しかし、（２）の場合ですと弊社は売主様から仲介手数料をいただけないので、お客様の仲介手数料を無料にはできない訳です。

注）その他のケースもございます。

よって、

• （１）の場合→仲介手数料無料！
• （２）の場合→仲介手数料半額！

にてやらせていただきます。

あれっ？と勘の良いお方ならお気づきになった方もおられると思いますが、
（１）（２）どちらのケースでも単純に考えて従来のやり方の半分の利益しか弊社にはございません。

それでは何故、従来の半分の手数料でやっていけるのか？不動産仲介業務フローにそってご説明いたします。

• １  物件の調査、ご提案
• ２  現地にて物件のご案内
• ３  物件の指値交渉
• ４  契約関係書類の作成
• ５  契約業務
• ６  住宅ローンのお手伝い
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細かく言いますともっとあるのですが、大まかにこういった流れの業務を行います。

簡単に言いますと、１，２の部分を｢これくださいシステム」ではお客様にやっていただくので
弊社の業務の手間が省かれますので、その分、仲介手数料無料！又は、半額にできるわけです！！

今、ご覧になってくださっている方ならきっとお分かりになると思いますが
マイホームを購入するということは大変なことです。
人生で何度もあることではないですし、それこそ金額も大きいです。
希望に合った物件を探し、現地にて物件を内覧し、それを何度も繰り返し・・・本当に大変なことなのです。
その部分をお客様ご自身でなされる訳ですから、仲介手数料は無料、もしくは半額といったことは
当たり前だと弊社は考えております。

長々とお付き合いいただき誠に有難うございました。又、詳しいことはお気軽にお問い合わせください。